Ano vai, ano vem, e sempre aquela dúvida, comprar ou alugar imóvel?
Muitos se deparam com juros altos, os imóveis no Brasil estão cada vez mais caros, e já o aluguel por sua vez também acaba sendo desvantajoso, com a alta da inflação, pois os contratos são indexados a índices inflacionários (IGP-M, IPCA, INCC, IPA), acompanhe os índices pela FGV .
Se, por um lado, o aluguel facilita a vida de quem ainda não tem condições de financiar, por outro lado você vai pagar por um lugar para morar, mas o imóvel nunca vai ser seu.
O locador tem a responsabilidade de manter o imóvel em bom estado durante o tempo que permanecer no local.
Para não cair nas armadilhas mediante ao cenário econômico aqui vão algumas dicas:
- Analise sempre o cenário Imobiliário, incluindo valores de imóveis, juros e a dinâmica entre oferta e procura, isso fará uma diferença na sua escolha.
- Se os valores estiverem elevados e os juros atraentes, pode ser um bom momento para adquirir.
- Finanças Pessoais: Analise a sua saúde financeira. Caso possua uma reserva financeira sólida, estabilidade profissional e possa cobrir os gastos da compra (entrada, impostos, manutenção), a compra pode ser interessante.
- Planos Futuros: Caso você pretenda permanecer em um local por um longo período, adquirir pode ser mais proveitoso. Em contrapartida, se busca flexibilidade ou mudanças frequentes, alugar pode ser a opção ideal.
- Despesas com Conservação: Ao adquirir, você arcará com todas as manutenções e reparos, enquanto, ao alugar, essas despesas geralmente são de responsabilidade do proprietário.
- Aplicação de Recursos: Adquirir um imóvel pode ser encarado como um investimento a longo prazo, enquanto alugar pode proporcionar mais liquidez e menos comprometimento financeiro.
É crucial realizar uma análise minuciosa e, se possível, buscar aconselhamento de um especialista financeiro ou corretor imobiliário para tomar a decisão mais acertada com base em sua situação econômica.
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